# BAISSE DE PRIX !!!!VOUS SEREZ CONQUIS !!! MUSSIDAN !!! 14

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 155,150 EUR
- **Location:** Dordogne, Mussidan, Mussidan, FR
- **Floor area:** 144 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T20:44:35.054Z
- **Last updated:** 2026-07-08T22:54:06.343Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Mandat en exclusivité!!!
REMISE EN VENTE SUITE À REFUS DE FINANCEMENT
STOP ALERTE !!! BAISSE DE PRIX POUR UNE TRÈS JOLIE PRESTATION classée en b et a
144m2 DE BONHEUR!!!
Mussidan, commune très attractive en Dordogne qui sait allier commodités et infrastructures nécessaires au bon vivre de chacun (commerces et supermarchés, écoles, crèche, collège, les activités périscolaires et associations sont nombreuses et diverses, la commune apporte son lot par le nombre de médecins et prestataires médicales sur le secteur, services à la personne..). La commune est desservie par la gare routière, la voie rapide pour Bergerac (25 min) et son embranchement à l'autoroute A89, (Lyon, Bordeaux à moins de 5 minutes, aire de covoiturage..).
Je vous invite à venir vous rendre compte des prestations de cette maison des années 1960 de 144 m2 en superficie totale.
Entièrement rénovée, vous avez deux logements distincts pour un seul compteur, l'ensemble pourraient être réunifiés par l'installation d'une montée d'escalier ou servir à un projet transgénérationnel, activité indépendante. projet de famille d'accueil... La maison est édifiée sur une parcelle de 628 m2.
Les deux niveaux se composent d'une entrée indépendante, d'un dégagement qui dessert un séjour salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres de très belles superficies 10 + 11 &12 +13 m2, un WC indépendant.
Les travaux ont été effectués entre 2022 / 2023.
Travaux à prévoir Branchement au TAE à faire devis 3467 EUR La rénovation complète de ce bâti s'est faite avec beaucoup de goût (travaux effectués sur factures en 2023 isolations des combles et murs, baies vitrées alu et porte PVC, plomberies, pompe à chaleur air eau, cuisine équipée et son électroménager).
Vous serez conquis. Il n'y a plus qu'à prendre rendez-vous!!!
Le prix est fixé à 155150EUR FAI NON Négociable.
Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à +965 euros.
POUR VOTRE VISITE MERCI DE ME CONTACTER Tel : 0650044156
Contacter votre Agent F. BEKKAR au 0650044156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a78b2ff8-dcc4-41dd-a595-2d98a2174ae3
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