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Maison à vendre, 488 m², terrain 1979 m²

Loyettes, Ain

4 Chambres1 Salles de bain

460.000 €

943 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

URGENT CAUSE DÉPART A L'ETRANGER. Ensemble immobilier édifié en 2011, sur un terrain de 1979 m² comprenant une partie magasin,un entrepôt,un espace bureau et une partie habitation complètement indépendante pour une surface total au sol de 488 m².Pour la partie professionnelle,l'espace commercial d'une surface de 165 m² entièrement isolé, avec vitrines double vitrage, volets et rideaux électriques.La partie bureau indépendante est isolée est climatisée avec coin archive pour une surface de 35 m².Une réserve d'une surface de 93 m² avec accès véhicule ( porte sectionnelle de 5m X 2.40m )pouvant être utilise toute ou en partie en garage.Parking sur la partie commerciale, terrain entièrement clos.La partie professionnelle peut servir à une multitude d'activités, possibilité d'agrandissement le COS étant de 0.8 ou vu la hauteur du bâtiment création de mezzanines.La partie habitation situé sur l'arrière du bâtiment de conception contemporaine d'une surface de 177 m² avec patio,terrasse de 70 m² et environ 400 m² de pelouse avec cabanon en dur de 19 m², se compose d'une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée, salle de jeu, 4 chambres dont une suite parental avec salle de douche et dressing, une salle de bain, une salle de douche, 2 WC, bureau, buanderie, grenier.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur,l'ensemble des volets roulants sont électriques avec centralisation. Bâtiment neuf réalisé en parpaings aucun travaux à prévoir hormis des adaptations suivant activité. Le prix est de 480 000 HT,FAI.Philippe Vivier Agent Commercial Conseiller Mandataire en Immobilier Epargne Patrimoine 07 60 73 70 10

Ce qui est inclus

Jardin

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