# Exclusif - Confortable T3 traversant dans le quartier d'Albi

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 425,000 EUR
- **Location:** Annecy, Annecy, Annecy - Parmelan - Albigny, FR
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T19:14:17.022Z
- **Last updated:** 2026-09-14T18:40:37.936Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A seulement 10 minutes à pied du lac et 15 minutes du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce confortable appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 79 m2, situé au 3ème étage sur 6 d'une copropriété bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie de 22 m2, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia de 4 m2.
Côté nuit, vous trouverez une première chambre exposée Sud-Ouest, bénéficiant d'un accès direct au grand balcon de 11 m2, ainsi qu'une seconde chambre exposée Nord-Est. Elles bénéficient toutes les deux de grands placards penderie.
Une salle de douche avec fenêtre et des WC séparés complètent l'ensemble.
L'appartement est en parfait état d'entretien.
En annexes : Une cave en sous-sol ainsi qu'un parking de copropriété.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol de la copropriété, en sus du prix de vente, à 52 250 EUR.
Pour plus de renseignements et/ou pour organiser une visite, contactez Manon Thonet au 06.24.02.24.37 ou par mail 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a7924d60-62dc-4655-9290-4e87126decd8
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