# EXCLUSIVITE - VAUBAN - MAISON - T4 - TERRASSE - 750 000EUR

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 750,000 EUR
- **Location:** Vauban, 6e Arrondissement, Marseille 6e, Marseille 6e Arrondissement - Vauban, FR
- **Floor area:** 116 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-28T15:22:54.406Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:46:54.681Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITE - VAUBAN - MAISON - T4 - TERRASSE - 750 000EUR Idéalement située au coeur du très prisé quartier de Vauban, dans une petite rue discrète et au calme absolu, charmante maison de ville T4 116m2 habitables répartis sur trois niveaux séduit par son atmosphère chaleureuse, sa distribution harmonieuse et sa terrasse intimiste, véritable prolongement des espaces de vie. Traversante Nord/Sud, elle offre une circulation fluide pensée pour le confort de toute la famille.
L'espase se developpe :
Dès l'entrée, une superbe suite parentale accueille une vaste chambre, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative.À l'étage, l'espace enfants parfaitement indépendant comprend une grande chambre avec dressing, une seconde chambre plus cosy ainsi qu'une salle de bain partagée.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse au calme, idéale pour recevoir.La maison bénéficie également de prestations recherchées : toiture récemment refaite, climatisation et possibilité de louer un box juste en face, un confort rare dans ce secteur.Une maison familiale rare à proximité immédiate des commerces, écoles, transports.
INFORMATIONS LÉGALES : PRIX : 750 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE: D/D indique des performances énergétiques moyennes. Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel : électrique - Climatisation Taxe foncière : 1660EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AMELIE TOMASI Tél : 04 91 52 16 21 Immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no ADC 1310 2023 000 000 049

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a7a5f9e1-430c-4af3-8d21-e78ff065fe17
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