# ENSEMBLE IMMOBILIER 269 m² + DEPENDANCES

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 306,770 EUR
- **Location:** Boisse, Boisse, Marsais, Marsais, FR
- **Floor area:** 269 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-05-23T10:52:07.589Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

17700, MARSAIS, Béatrice Gautier vous propose un ensemble immobilier comprenant une maison de caractère de 137 m² ainsi que 2 locatifs de 76 m² et 56 m².
MAISON : 4 chambres, séjour-cuisine, salon, salle d'eau.
LOCATIF 496euros/mois : pièce de vie sur cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, terrasse, dépendance.
LOCATIF : 380euros/mois : pièce de vie sur cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau.
LOCATIFS RÉNOVÉS EN 2014.
Possibilité création d'autres locatifs car DÉPENDANCES DISPONIBLES DE 350 m².
Ancien lavoir privatif, puits, dépendance isolée.
A 15 min axe Niort/La Rochelle, 15 min de Surgères (tous commerces,TGV), 30 min de Niort, 15 min de Mauzé sur le Mignon.
Possibilité rachat de parts sociale d'une SCI familiale (frais réduits).
Budget : 306.770euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge de l'acquéreur, soit 295.000euros hors honoraires.
Pour visiter : Béatrice Gautier au 06.31.97.58.96 ou .
Agréé FNAIM, mandat n°167768. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a7aa1038-64e5-40b6-85db-ecca74db6b8f
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