# Maison de caractère

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 470,000 EUR
- **Location:** Dordogne, Terrasson-Lavilledieu, Terrasson-Lavilledieu, FR
- **Floor area:** 185 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-08T23:17:42.103Z
- **Last updated:** 2026-07-08T23:17:42.103Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

*Visite virtuelle sur le site Sextant* Sur les hauteurs d'un hameau proche de Terrasson-Lavilledieu, cette propriété de caractère séduira ceux en quête de charme et de vues dégagées. L'ensemble a su préserver le cachet de l'ancien et se trouve parfaitement intégré dans son environnement, il dispose de très belles vues surplombant la vallée Vézère, de 2.5 hectares de terrain idéalement aménagés et de nombreuses possibilités via ses 4 petites dépendances. D'exposition plein sud, la maison principale de 185m2 habitables dispose d'une entrée sur salon avec cheminée de château, une cuisine de 25m2 avec chaudière à bois, une véranda de 35m2, un atelier/bureau (disposant d'une entrée indépendante) de 18m2, 5 chambres dont une avec mezzanine, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. La majorité de ses fenêtres offre des vues imprenables sur la vallée et les campagnes alentours. À l'avant de la maison, sur 1 hectare de terrain se trouvent un jardin suspendu donnant accés sur un four à pain fonctionnel de 8m2 et une maison de jardinier de 14m2 avec cheminée. En contre-bas vous découvrirez un espace potager et un jardin avec de nombreux arbres fruitiers :poires, pèches, coings, cerises... À l'arrière de la propriété, sur 1.5 hectare de terrain majoritairement boisés (disposant de sentiers et de nombreux champignons) se trouvent une charmante maisonnette de 100m2 à restaurer, un garage deux voitures de 50m2, un récupérateur d'eau de 14000L, un puits et une source. Chauffage central au fioul + poêle à granules + chaudière à bois + cheminée Plusieurs supermarchés et de très bons établissement scolaires se trouvent dans les environs. Terrasson et toutes commodités à 5 minutes, Montignac Lascaux à 20 minutes, aéroport de Brive à 35 minutes, Bordeaux et aéroport international à 2h. Sextant France - Benjamin Daures agent basé à SAINT LEON SUR VEZERE - 07 69 20 03 93 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11187 Honoraires charge vendeur Agent commercial

## Source and attribution

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