# Propriété env 350 m² sur plus de 2 Ha

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 338,000 EUR
- **Location:** Dordogne, Mussidan, Mussidan, FR
- **Floor area:** 350 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-23T23:43:40.463Z
- **Last updated:** 2026-07-08T23:14:09.767Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé à 10 km de Mussidan, et à 5 km de l’autoroute, sur la commune de Beaupouyet, dans un environnement calme et boisé, une belle demeure traditionnelle en pierre entièrement restaurée, d’une superficie habitable d’environ 350 m² avec piscine.
Belles prestations pour cet ensemble, composé comme suit :
-une maison principale d’environ 215 m², avec en rez-de-chaussée, une entrée/dégagement, un wc, une cuisine, une salle à manger, un salon et d’un dégagement desservant un bureau ainsi que deux chambres, l’une avec salle de bain et l’autre avec salle d’eau.
A l’étage deux autres chambres et une salle d’eau sont disponibles.
Un grand garage ainsi qu’une cave complètent ce bien.
-une extension d’une surface d’environ 135 m² comprenant, une salle à manger, une cuisine, une salle de jeux, une buanderie, un wc et un hammam au rez-de-chaussée.
Un palier/dégagement desservant 2 chambres et une salle de douche à l’étage.
Cet ensemble dispose d’un grand terrain arboré et paysagé de plus de 2ha avec un étang, d’une piscine, d’une dépendance à usage de remise et d’abri voitures, d’une borie ainsi que d’un poulailler.
Menuiseries bois ou pvc doubles vitrages.
Climatisation disponible dans la pièce de vie et certaines chambres.
Système de chauffage par radiateurs et par le sol. Production par chaudière à fuel « Viessmann ».
Assainissement par fosses septiques.
Prévoir quelques travaux d’entretien (légère réfection toiture, revoir l’étanchéité de la piscine et rafraîchissement global).
Pour visites ou renseignements, contacter le 06.63.70.07.22

## Source and attribution

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