Maison – Carcassonne, Saint-Georges, Montlegun
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Maison à vendre, 105 m², terrain 401 m²

Carcassonne, Saint-Georges, Montlegun

3 Chambres

44.277 €

422 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Carcassonne, à quelques minutes de la Cité Médiévale, agréable maison plain-pied de 105 m² proposant un salon traversant, cuisine séparée, trois chambres spacieuses, une salle de bains. Garage et véranda. Proximité des commerces et des écoles. Excellent état. Quartier calme, à moins de 1 km des commodités. A une demi-heure de la mer et 1 heure de Toulouse Analyse financière : Avec ce viager, vous avez la possibilité de vous créer du patrimoine sur la Cité médiévale de Carcassonne inscrite à l'UNESCO. Son patrimoine architectural, l'embrasement de sa cité et son célèbre festival font de Carcassonne une incontournable destination touristique. En partant d'une valeur de 145.000 EUR, vous achetez cette jolie villa plain-pied lumineuse et entretenue de 105 m² sur la base d'une valeur occupée de 75.400 EUR en versant un bouquet de 44.277EUR FAI et une rente mensuelle de 275EUR.

Ce qui est inclus

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44.277 €