Maison – Angers, Deux-Croix - Banchais, Maine-et-Loire
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Maison à vendre, 115 m², terrain 273 m²

Angers, Deux-Croix - Banchais, Maine-et-Loire

3 Chambres1 Salles de bain

295.700 €

2.571 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Découvrez cette maison ancienne fonctionnelle avec fort potentiel, construite en 1957, offrant 115 m² habitables sur 2 niveaux. Elle propose un séjour spacieux et lumineux de 30 m², exposé Est-Ouest avec ouvertures en PVC/alu double vitrage, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage, une salle de bains et 2 WC séparés, un par niveau. Ce bien dispose également d'un garage, d'un stationnement à l'avant de la maison, d'une cave et d'un cabanon de jardin. Chauffage individuel au gaz et assainissement tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La toiture en ardoises naturelles assure solidité et cachet. Maison avec intérieur à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour aménager selon vos goûts et créer un espace qui vous ressemble. Situation pratique : commerces, écoles et services accessibles à pied en moins de 5 minutes, et toutes les commodités à moins de 10 minutes en voiture. Bus et tramway à 3 et 5 minutes à pied. Une belle opportunité alliant charme, volumes et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2759.00 et 3734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Garage
Cave
Cheminée

Emplacement

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