# Vente Maison/villa 3 pièces

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/a84f57ba-d4ff-4246-a0a3-c877f8a58cb8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 313,000 EUR
- **Location:** Aube, Sainte-Maure, Sainte-Maure, FR
- **Floor area:** 89 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T19:40:04.861Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:45:44.080Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Thomas Pelladez (07 62 25 22 70) vous propose : Une maison passive de plain pied, ossature bois, offrant une surface habitable de 89 m2 environ et édifiée en 2021 sur une belle parcelle totalement clôturée de 1000 m.
Faite de matériaux respectueux de l'environnement, cette maison baignée de lumière se compose comme suit : une entrée avec placard, une chaleureuse pièce de vie de 30 m2 environ, deux belles chambres avec dressings de 13 et 11 m2 environ, une grande cuisine séparée, équipée et aménagée avec cellier attenant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo 2 vasques, WC suspendus séparés.
Une terrasse de 47 m2 environ doublement exposée ainsi qu'un spacieux garage avec porte motorisée complètent ce bien.
Portail électrifié avec interphone.
Prestations modernes assurant un grand confort : fenêtres et baies vitrées triple vitrage avec pare-soleils à lames orientables électriques, VMC double flux, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux solaires ...
Fosse septique
De par sa conception dite 'passive', la maison se passe de système de chauffage conventionnel. Très peu coûteuse à l'usage, elle est une véritable source d'économies au quotidien !
Ses nombreux atouts sauront vous séduire !
Une visite ? A vos téléphones !
(Visite virtuelle disponible ici ou sur simple demande)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pelladez EI (ID 70563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a84f57ba-d4ff-4246-a0a3-c877f8a58cb8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.