Appartement – Villeneuve-d'Ascq, Annappes, Saint-Sauveur
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Appartement 3 pièces à vendre, 22 m²

Villeneuve-d'Ascq, Annappes, Saint-Sauveur

2 Chambres

82.000 €

3.727 €/m²

Publié 8 juin 2026

À propos de cette annonce

Appartement Villeneuve D Ascq 2 pièce(s) 22 m2 Opportunité d'investissement à Villeneuve d'Ascq : deux studios étudiants loués 375€ chacun. Résidence sécurisée avec concierge, à proximité des transports et commerces. Chaque studio de 11m2 dispose d'un coin nuit, bureau et kitchenette. Proche des transports en commun et des commerces, très bonne rentabilité pour ce lot de 2 chambres étudiants de 11m2 chacune, en résidence calme et bien sécurisée (portail, et concierge), Chacune de ces 2 chambres séparées comprennent chacune un coin nuit, un bureau, un coin cuisine, une douche et un lavabo. Les deux studios sont loués 375 euros charges comprises chacun Idéal investisseur en recherche d'un produit à excellente rentabilité Détail du DPE PREMIER STUDIO Consommation énergie primaire : D / Valeur consommation énergie primaire : 342 Gaz Effet de Serre: D / Valeur Gaz Effet de serre : 45 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 310 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 euros Surface de référence : 11,67 m² SECOND STUDIO Consommation énergie primaire : F / Valeur consommation énergie primaire : 537 Gaz Effet de Serre: F / Valeur Gaz Effet de serre : 89 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 euros Surface de référence : 11,67 m² (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2888 euros. Sebastien HOPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00259 - LILLE METROPOLE. Etat général : A Rafraichir Année de construction : 1970 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Aluminium simple vitrage Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 3139 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.33 % Prix net vendeur : 75000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 109 Montant moyen des Charges annuelles : 2888 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 432 euros Lieu : Nord (59) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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