# Maison

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 189,000 EUR
- **Location:** Eure-et-Loir, Vernouillet, Vernouillet, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-26T00:19:57.435Z
- **Last updated:** 2026-08-15T07:48:44.383Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

28500 VERNOUILLET QUARTIER CROIX GIBOREAU - SECTEUR PRISÉ EN EXCLUSIVITE A VENDRE PAVILLON RENOVÉ AVEC 3 CHAMBRES SUR SOUS-SOL TOTAL. EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce pavillon des années 70, rénové en grande partie (salle de bain d'époque)
Vous recherchez un pavillon agréable à vivre, familiale sur un secteur très prisé de l'agglomération Drouaise, proche de tous commerces, transports et écoles ?
Offrant de beaux volumes, ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, une salle à manger avec poêle à bois ouvert sur un séjour lumineux et la cuisine récente totalement équipée et aménagée. Cet espace de vie d'une surface d'environ 40 m² vous séduira dès les premières secondes et vous donnera également accès à la terrasse extérieure et au jardin.
Un couloir dessert les 3 chambres de 9,3 m², 10,55 m² et 11,7 m². Une salle de bain à rénover et un WC séparé complète ce niveau.
De ce couloir, nous avons accès à l'escalier nous menant au sous-sol de 70 m² comprenant une cave à vin, une pièce/bureau de 12,25 m² pouvant servir de 4ème chambres, gros potentiel d'aménagement dans ce sous-sol.
Jardin de 646 m² comprenant un espace poulailler, plusieurs arbres et arbustes fruitiers.
Prévoir quelques travaux d'amélioration à l'extérieur : portail et poteaux à changer, porte d'entrée d'origine méritant également un remplacement.
Idéalement situé et baigné de lumière, ce pavillon est très économe.
Assainissement collectif, eau chaude par un ballon de 200L très récent, 4G SFR, fibre en place.
Performance énergétique et climatique
DPE: D (249kWh/m²,/an), GES: B (10kg CO2/m²,/an)
IDEAL FAMILLE - A VISITER RAPIDEMENT !!!
Visites uniquement sur Rendez-vous
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Elodie LABBE au 0617324965 - ou
Denis BERRANGER au 0777960255 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien et réaliser votre état des risques réglementés, pour l'information des acquéreurs et des locataires (ERRIAL)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Élodie Labbé, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chartres n°914587316
Ref annonce : 130500

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a89cfd3b-d033-4092-8bb7-fbfd7ce24866
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