# Maison individuelle

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,000 EUR
- **Location:** Mosnac, Mosnac, FR
- **Floor area:** 310 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T10:51:48.270Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:13:17.521Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison en pierre de taille offrant 310m² (9 pièces) ; Anciennement une maison mitoyenne à sa grange, réunies dans les années 90 pour créer un ensemble étonnant avec 2 ailes : est et ouest. Au rez-de-chaussée et au cœur de la maison, les pièces de vie dont un magnifique séjour de 100 m² en cathédrale (sous 6 mètres de charpente) avec cheminée, 1 cuisine et 1 arrière cuisine, 1 salle à manger, 1 grande pièce de 40m² avec cheminée (actuellement aménagée en bureau). A chaque extrémité de la maison, un escalier pour accéder aux 2 espaces « nuit », d’une part à une suite parentale proposant une chambre, 1 salle de douche, 1 dressing (pouvant être reconvertie en 5ème chambre), et d’autre part à 3 chambres et 1 salle de bain. Chauffage électrique neuf (fonte et radiant), double vitrage partiel, 2 ballons d’eau chaude de 200L, toiture refaite en 2016 sur la moitié, l’autre moitié étant en très bon état. Un jardin clos arboré de 1 120 m² avec 2 terrasses (au sud et au nord), une piscine en goutte d’eau (5 x 10m), 2 abris de jardin de 20 et 24 m². Environnement : au calme mais pas isolé, une belle campagne environnante à seulement 4 kms du premier centre-ville proposant tous commerces. Première gare à 10 kms (Jonzac), Royan à 55 kms, Angoulême à 70 kms et Bordeaux à 95 kms via l’A10. Sextant France – Stéphanie Mollard, agent basé à NIEUL LE VIROUIL - 06 10 29 16 72 (tel 7/7j de 9h à 20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 9674 Honoraires charge vendeur Agent commercial

## Source and attribution

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