Appartement à vendre, 39 m²
COLMAR HAUT-RHIN GRAND-EST
96.000 €
2.462 €/m²
Publié 13 sept. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
COLMAR - À DEUX PAS DE LA GARE - T2 DE 39 M² AVEC CAVEUn emplacement stratégique, un format recherché et un véritable potentiel locatif !À seulement quelques minutes de la gare de Colmar et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet appartement T2 de 39 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence construite en 1971.Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement recherché.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée avec cellier, d'une salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque, ainsi que d'une chambre.Une cave privative d'environ 7 m² située au sous-sol complète le bien. La résidence dispose également d'un local à vélos.Côté confort, l'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs calorifiques sur les radiateurs. Le remplacement de la chaudière collective est prévu courant 2026, à la charge du vendeur.Un T2 bien situé, pratique et facile à valoriser, à découvrir sans tarder ! Loris KAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 478 687 - COLMAR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface39 m²
Emplacement
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Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
494 €/mois
Apport10 % · 9.600 €
9.600 €86.400 € de prêt
Durée
Total à rembourser118.457 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026