# Propriété à la campagne

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 292,900 EUR
- **Location:** Marcillac-Lanville, Marcillac-Lanville, FR
- **Floor area:** 300 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-05-23T09:51:29.799Z
- **Last updated:** 2026-06-01T14:16:48.983Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Très belle demeure de 1843 située à la campagne. Les commerces de proximité et 2 restaurants se situent à 2 minutes, école à 500m, passage du bus. La maison se trouve également sur la route de St Jacques de Compostelle. Entrée par de belles marches en pierre d'époque. Grand hall d'entrée pouvant servir de bureau. Les hauteurs sous plafond de 3.4m et la grandeur des ouvertures nous rappellent l'histoire de cette maison. Sur la partie droite, vous trouvez un petit salon, une pièce 'cuisine' à rénover intégralement, une laverie, une salle d'eau avec wc. Un escalier desservant une grande chambre pouvant être aménagée en salle de jeux etc.... Le petit salon communique avec la salle à manger avec cheminée et le séjour, qui ont vue sur le jardin exposé plein sud. Vous avez également un bureau, pouvant être aménagé en chambre si vous souhaitez vivre sur un plain pied et garder létage pour les invités! Un bel escalier bois, d'origine, mène au 1er étage. Grand palier qui peut être utilisé comme espace lecture ou bureau. Vous trouvez 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau et wc privatifs. 2ième escalier qui monte au grand grenier de 100m2, aménageable en chambres, bureau ou autres.... A l'extérieur, un grand garage attenant, ainsi qu'un puits. Jardin arboré de 2900m2 côté maison principale. La 2ième habitation a été rénovée et elle est louée encore pour 2 ans. Cette maison a une superficie de 55m2, entrée, cuisine, salon, 2 chambres; garage de 25m2 attenant, jardin clôturé de 300m2. Gros potentiel pour cette propriété à rénover. D'autant plus que vous profitez du calme de la campagne tout en étant proche des grandes villes d'Aigre, de Ruffec et de Cognac. A voir pour les amoureux de la pierre et de la nature! Mandat N° 2760. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://immoforfait.fr/fichier-1068-742an-bareme_des_honoraires_magali_mellado_v3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali Mellado - Tél. 0685808580 N° RSAC 793 340 878 RCP W3329517PNPI

## Source and attribution

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