# Maison de ville Talence sur 280m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 460,000 EUR
- **Location:** Bordeaux, Bordeaux, FR
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:54:42.812Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:54:42.812Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison de ville moderne – Quartier Talence boulevards, proche Tram – Idéale pour une famille

Située dans le très recherché quartier Talence, à seulement 5 minutes à pied des écoles et du tramway, cette élégante maison de ville contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité.

D'une surface habitable de 107 m², elle se compose d'un vaste séjour de 42 m² baigné de lumière, avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées donnant sur un jardin paysagé de 300 m² et une terrasse bois de 50 m², idéale pour les repas en extérieur.

L'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, un coin bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains haut de gamme équipée d'une douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu.

Les prestations sont de grande qualité :

Chauffage et climatisation gainables

Cumulus thermodynamique

Volets roulants électriques centralisés par domotique

Garage de 15 m²

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de modernité dans un environnement calme et prisé.

?? Pour plus de renseignements, merci de contacter M. CHANTREAU O618173813

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a962df19-cb31-4e11-bda4-161d8cecab87
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