# Maison provençale avec piscine à Pessicart

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,290,000 EUR
- **Location:** Cyrnos, Pessicart, Nice, Nice - Pessicart, FR
- **Floor area:** 210 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T13:57:52.687Z
- **Last updated:** 2026-07-08T00:13:38.254Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située au coeur d'un lotissement privé de Pessicart, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison provençale développe une surface de 200m2 sur une parcelle de 630m2 avec piscine.
La grande terrasse implantée sur un jardin arboré entouré de collines ainsi que les nombreuses fresques en façade créent un cadre de vie familial dans un écrin de verdure qui pourrait facilement être repensée en habitation contemporaine.
L'étage accueille un double salon prolongé d'une loggia, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante augmentée d'un balcon filant. Une première chambre et une salle de bain attenante ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau composent l'espace nuit.
Au rez-de-jardin prennent place une vaste pièce de vie ouverte sur le salon et la cuisine d'été, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau qui peuvent être imaginé en un appartement indépendant.
Plusieurs stationnements complètent ce bien. A 15 minutes de la promenade des Anglais ou des accès autoroutiers.
CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: 3262.
Contact : Erwan - EI : 06.47.07.93.18
RSAC : 505 094 938
Erwan SIMON LE CALVEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505 094 938 - .

## Source and attribution

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