Maison – Saint-Denis-lès-Bourg, Les Grandes Cadalles

Maison à vendre, 127 m², terrain 740 m²

Saint-Denis-lès-Bourg, Les Grandes Cadalles

5 Chambres1 Salles de bain

255.000 €

2.001 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Maison avec deux logements - Saint-Denis-lès-Bourg À la limite de Bourg-en-Bresse, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités (gare accessible à pied), venez découvrir cette maison de près de 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 740 m². Le bien se compose de deux logements indépendants : Rez-de-chaussée : un appartement de type 2 d'environ 45m2, actuellement loué 600 €/mois, comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès indépendant avec jardin privatif et bûcher. Chauffage individuel électrique. Étage : Un logement libre d'occupation d'environ 83 m², accompagné d'environ 70 m² de surfaces annexes, offrant une entrée par véranda, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, trois chambres, ainsi qu'un garage et un espace chaufferie au rez-de-chaussée accès totalement indépendant. Chauffage au gaz. Atouts techniques : chaudière gaz récente, tableau électrique refait, isolation des combles, volets roulants (manuels au rez-de-chaussée, électriques à l'étage), reprises des bandeaux ainsi qu'un rafraichissement intérieur. Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier résidence principale et revenu complémentaire grâce à la location du T2, ou à un investisseur à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif annuel d'environ 18 000 €.

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

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