# Appartement de 148 m2 SH au 1 er étage avec 1 cave et 1 terrasse quartier ST Julien

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** Manchester, Ardennes, Charleville-Mézières, Charleville-Mézières - Manchester, FR
- **Floor area:** 148 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-06T08:00:27.905Z
- **Last updated:** 2026-08-11T16:22:17.564Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

AU 1 er étage d'une petite copro :
AU RDC : 1 entrée privée, 1 local et 1 accès à la cave voutée.
AU 1 ER : 1 palier et couloir de 11 m2, 1 salon et salle à manger de 45 m2, 1 cuisine aménagée de 20 m2, 1 WC, 1 couloir de 10 m2, 1 salle de bain de 6 m2, 1 lingerie et cellier de 6 m2, 4 chambres de 13 m2, 12 m2, 12 m2 et 12 m2 avec 1 terrasse de 6 m2.
1 grenier. 1 cave voutée.
Double vitrage PVC. Volets roulants manuels et électrique pour la terrasse. Chauffage Gaz individuel. Charges de 36,66 € / MOIS (assurance de la copro et frais de gestion syndic bénévole) Taxe Foncière avec les OM de 2156 €. DPE : D 177 / D 38.
VOIR LA VIDÉO :
https://youtu.be/dut5WWHo1po?si=Lpz0xbfV2uXEBulC
PRIX : 99 000 € (soit 96 000 € net vendeur. Honoraires de 3 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1634.
AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08
1 rue Dubois Crancé à Charleville
MURIELLE TOMBOIS
0662003356 (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 448.00 euros.

## Source and attribution

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