# Viager occupé - F67 ans - AVRANCHES (50300)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 22,700 EUR
- **Location:** Avranches, Avranches, Avranches, FR
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T14:13:37.564Z
- **Last updated:** 2026-07-23T14:13:37.564Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : La HAYE PESNEL. Maison non mitoyenne dans un quartier résidentiel au calme avec une très belle pièce de vie et trois chambres. Beau terrain clos au calme proche des commerces.
Analyse financière : Entre Avranches et Granville. La Haye Pesnel, Belle opportunité d'investissement dans cette maison bien placée occupée par une dame de 67ans. En effet le bouquet n'est que de 22700EUR avec une petite rente mensuelle de 216EUR seulement. Investissement sécurisé et sans risque dans une commune structurée et une maison de qualité.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a98fa06e-07e2-47da-8ccb-152f7f465ec0
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