# Maison proche Garnerans 5 pièce(s) 137 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Cottey, Cottey, Bey, Bey, FR
- **Floor area:** 137 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-01T01:35:43.266Z
- **Last updated:** 2026-07-07T17:31:30.694Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Installée dans un cadre agréable et champêtre, sur un terrain plat de 960 m2, cette jolie villa individuelle de 137m2 n'en reste pas moins à proximité de toutes commodités : un quart d'heure suffit pour rejoindre Belleville ou la gare TGV de Macon Loché, et 40min pour Lyon en voiture.. D'une construction récente, en briques et sur vide sanitaire, ce petit nid bâti dans un hameau à proximité de Garnerans, bénéficie d'une double isolation qui lui confère un niveau de performance énergétique très convenable.. Le rez de chaussée, offre un joli volume et est adapté PMR (personne à mobilité réduite). Il est composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, frigo américain et ilot central. Il dispose également d'un salon/salle à manger de plus de 38m2, lumineux, orienté sud/ sud ouest, aux baies vitrées en alu avec accès direct sur la terrasse et une jolie piscine 4 x 7m.. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau qui dispose également d'un wc, une buanderie, une chaufferie et un accès au garage depuis l'intérieur.. A l'étage, 3 chambres de 11 à 14 m2 bien agencées avec placards et parquet flottant, une spacieuse salle de bains de plus de 6m2, et un wc séparé.. . A l'extérieur, deux terrasses dont une couverte permettent de profiter dès le printemps du jardin clôturé et de l'espace piscine. . Le chauffage au sol et le poêle à bois finiront de vous séduire en ce début d'automne ! . N'hésitez pas à venir visiter cette maison sans aucuns travaux à entreprendre, juste prête à accueillir votre petite famille !.

## Source and attribution

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