# Charmante maison avec jardin Bagnolet-LaDhuys

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 870,000 EUR
- **Location:** Quartier Saint-Fargeau, Paris, Paris 20e, Paris 20e Arrondissement - Gambetta, FR
- **Floor area:** 103.67 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-06T05:25:26.216Z
- **Last updated:** 2026-08-06T05:25:26.216Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

BAGNOLET-LA DHUYS - L'Agence E-MO vous propose en exclusivité cette maison 5 pièces de 104 m2, située au coeur du quartier de la Dhuys à Bagnolet, à deux pas du centre-ville et des commerces. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte sur un jardin arboré, avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée, un WC séparé et un placard. Une grande chambre de 17m2 (avec possibilité de créer une salle d'eau) complète ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Vous cherchez un vrai coin de nature ? Un charmant jardinet de 20m2 à l'avant de la maison, vous invite à découvrir ce bien. Mais surtout, vous pourrez profiter d'un beau jardin de 100m2 à l'arrière (sans vis à vis), avec son cabanon de 14m2.
Chauffage central gaz, double vitrage, bonne isolation, VMC, arrosage automatique du jardin.
Quartier résidentiel, proche écoles et tous commerces à moins de 5 min à pied : boulangerie, supermarchés, marché (jeudi et dimanche), restaurants, cinéma, librairie, pharmacie, salle de sport, La Poste, etc. Métro ligne 3 station Gallieni à 8 min à pied Tram ligne 3b arrêt Adrienne Bolland à 10 min à pied Métro ligne 11 station Porte des Lilas à 15 min à pied Bus no76, 122 et 318 325 à 2 min à pied
Accès rapide périphérique et A3 en voiture. A deux pas des Lilas et de Paris.
Taxe foncière : 2.090EUR.
Prix de vente : 870.000EUR honoraires inclus ; 845.481EUR honoraires exclus ; honoraires 2,9% TTC à la charge de l'acquéreur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a9af7a5e-061f-4e16-8984-e69242c3da54
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