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Appartement 3 pièces à vendre, 73 m²

Annecy

2 Chambres1 Salles de bainÉtage 3 / 7

509.000 €

6.973 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

ANNECY Exclusivité ! Découvrez ce bel appartement contemporain, au 3ème étage d'une copropriété récente (2021) de seulements 33 logements, nichée à deux pas des Galeries Lafayette et du lac. Vivez le charme d'un quartier prisé, animé par le marché du samedi matin et les commerces à portée de main. POINTS FORTS : - Surface optimisée (72,66m² Loi Carrez) - Entrée avec placard intégré - Séjour lumineux de 30,28m² avec cuisine ouverte équipée DEUX TERRASSES : - Profitez d'une première terrasse côté séjour - Deuxième terrasse côté salle à manger, idéale pour vos moments de détente ESPACE NUIT : - Deux chambres avec placard aménagés - Salle de bain avec espace buanderie - Wc indépendant CONFORT ET ECONOMIES D'ENERGIE - Volets roulants électriques - Chauffage et eau chaude collectifs au gaz ATOUT RARE : - Toit terrasse partagé d'environ 70m² - Vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les montagnes GARAGE EN SOUS SOL EN SUS pour 47 000€ avec porte automatique CHARGES MAITRISEES - 1952€ par an (chauffage et eau chaude inclus) soit 162€ par mois. VOTRE NOUVEAU QUOTIDIEN VOUS ATTEND ! Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau chaude inclus) : 1952€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf.900435

Ce qui est inclus

Terrasse

Ascenseur

Emplacement

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Bien ici

509.000 €