# Maison à vendre Annesse-et-Beaulieu

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 153,000 EUR
- **Location:** Montanceix, Montanceix, Annesse-et-Beaulieu, Annesse-et-Beaulieu, FR
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T20:43:52.639Z
- **Last updated:** 2026-11-07T18:28:06.875Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Jolie Maison plein de potentiel de 160 m2 nichée au coeur du petit village d'Annesse et beaulieu en Périgord.
Annesse et Beaulieu offre toutes les commodités : écoles, collèges, commerces, services, restaurants, marchés, transports... Périgueux se trouve à 11km et l'autoroute A89,à proximité, vous permet de rejoindre Bordeaux à un peu plus d'une heure seulement
Cette jolie maison atypique,mitoyenne sur un coté, possède au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 25m2 comprenant la cuisine et la salle à manger.
une salle d'eau, un WC indépendant et une cave de 15m2 complète le tout.
Vous accédez au premier étage par un joli escalier en bois qui donne directement sur une belle pièce de 15m2 ainsi que les 4 grandes chambres,une salle d'eau et un WC indépendant.
Les combles peuvent être aménagés
Chauffage au bois.
Jolie terrain de 300m2, aujourd'hui en potager mais piscinable.
l'ensemble est en très bon état général que vous rafraichirez à votre gout.
A voir rapidement.
Prix: 153 000 € dont 6,99 % de FAI à la charge de l'acquéreur
Tom Immobilier, Frank au 06 19 45 52 72.
Mandat N° 1688. Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie D, Classe climat A.. Date de réalisation du DPE : 05-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272
RSAC 440440766 Périgueux
RCP Groupama 057861280001

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/a9d85a9d-083f-40dd-bb1c-63e788ac90cb
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