Maison – Saint-Georges-de-Didonne, Didonne
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Maison à vendre, 171 m², terrain 939 m²

Saint-Georges-de-Didonne, Didonne

4 Chambres2 Salles de bain

842.400 €

4.926 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Dans le secteur privilégié du parc de St-Georges de Didonne, à 800 m de la plage et 700 m du centre-ville, cette villa de 171 m² au coeur d'un terrain de 939 m² est prête à vous accueillir, au calme et sans vis-à-vis au bout d'une allée privée. Récemment agrandie et rénovée, elle se compose d'un salon lumineux donnant sur le jardin, suivi d'un séjour avec une mezzanine de 19 m² offrant la possibilité d'une 4ème chambre, d'un bureau...., puis d'une cuisine largement ouverte sur la terrasse, face à la piscine, d'une chambre spacieuse avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, et toilettes séparés.A l'arrière un cellier/buanderie offre une deuxième entrée bien pratique pour l'intendance. La partie nuit pour les enfants ou pour recevoir : deux chambres avec placard et une salle de bains avec wc. Le jardin est très bien aménagé et cloturé, la piscine est chauffée, et vous trouverez en rez-de-jardin un garage et atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 842 400 EUR, honoraires d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur : 32400 EUR (4%) - Prix net vendeur: 810 000 EUR. Votre contact: Valérie GUILLEMONT- Consultant Partenaire LLOYD- RSAC 382 890 937 consultez nos tarifs : https://www.lloyd-davis.com/fr/honoraires Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/152/2zo1d/bareme_france_aout_23_1.pdf Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONT - Tél. 0685593892 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes

Ce qui est inclus

Terrasse
Jardin
Piscine

Emplacement

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842.400 €