# Nîmes, Dpt Gard (30), Maison d’exception avec piscine

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/aa2468aa-dd72-4972-86bf-ea77fceb94e4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 447,300 EUR
- **Location:** Saint-Césaire, Saint-Césaire, Nîmes, Nîmes - Saint-Césaire, FR
- **Floor area:** 127 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-26T02:17:45.552Z
- **Last updated:** 2026-08-11T20:39:34.513Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Venez découvrir cette villa d’exception avec piscine 

Emplacement idéal à moins de 10 minutes du centre ville de Nîmes et à 2 minutes de l’hôpital Caremeau
La maison a été entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de standing
Vous serez charmé par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière par sa double exposition
Vous bénéficierez d’une cuisine neuve entièrement équipée.

Sa terrasse de 200m2 avec piscine et jacuzzi accompagnée de son pool housse fonctionnel est un vrai atout pour vos été à venir
Vous aurez également en votre possession deux garages de 50m2 chacun avec la possibilité de créer une dépendance pour un enfant ou générer un revenu locatif supplémentaire 


Les points forts du bien:

- Rénovation complète avec goût et de standing
- Climatisation réversible
- Installation de Photovoltaïque
- Buanderie spacieuse de 24 m2
- Jardin verdoyant et intimiste
- Piscine et jacuzzi
- Aucun vis-à-vis
- Maison sur vide sanitaire
- Deux garages Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,68% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810581)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/aa2468aa-dd72-4972-86bf-ea77fceb94e4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.