Maison – Cognac, Cité des Rentes, Charente
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Maison à vendre, 138 m², terrain 239 m²

Cognac, Cité des Rentes, Charente

4 Chambres

199.900 €

1.449 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Sandrine Boyer vous propose: Maison à vendre idéale pour investisseurs Vous êtes investisseur à la recherche d’un bien rentable ? Cette maison est faite pour vous ! Parfaite pour un projet de location ou de colocation, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un fort potentiel de rentabilité. Le plus : un studio attenant, augmentant encore les opportunités. La maison se compose de 4 chambres à l’étage, d’une salle de bain et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, offrant une distribution idéale pour une colocation. Vous apprécierez également sa cuisine lumineuse, sa salle à manger spacieuse et son salon, tous dotés d'un charme certain grâce au parquet. Son emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare en fait un bien particulièrement attractif pour la colocation, avec une excellente desserte en transports. Les atouts supplémentaires de cette maison sont ses extérieurs, sa cave et son garage, des espaces qui viennent enrichir l’ensemble et augmentent sa valeur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel locatif de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT B indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce qui est inclus

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