# House Bordeaux

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 409,500 EUR
- **Location:** Paul Doumer, Bordeaux, Bordeaux - Grand Parc, FR
- **Floor area:** 206 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-09T16:49:46.382Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:49:46.382Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

33370 Fargues St Hilaire - A vendre Maison 4 chambres avec dépendances entièrement aménagées, à 20 minutes de Bordeaux.
A 5 minutes du centre ville de Fargues St Hilaire, charmante maison familiale de plain pied, idéale pour les familles nombreuses, ou avec parent(s) à charge, mais aussi pour professions libérales, activités indépendantes ou investisseurs locatifs.
Ce bien se compose :
- d'une habitation principale de 110 m², comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, 4 chambres , une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, et une véranda de 20 m² .
- d'une extension de 70 m² ( T2 ) avec accès indépendant , disposant d'une pièce de vie de 37 m² très lumineuse, avec cuisine ouverte, d'une chambre de 17 m² et d'une salle d'eau avec WC.
- d'un bureau de 30 m² ( pouvant être aménagé en studio) , avec climatisation réversible, WC et point d'eau.
- Et d'un garage d'environ 20 m² , pré-isolé , attenant au bureau, ceci permettant la création d'un autre espace de vie.
Panneaux photovoltaïques permettant un remboursement annuel d'environ 1900 Euro.
Possibilité d'agrandissement et de surélévation.
Sur une parcelle de 1465 m² à 5 min du centre ville, , cette maison est située dans un lotissement calme et arboré, mettant à la disposition de ses résidants , un terrain de tennis, de football, et de pétanque, pour une cotisation de seulement 60Euro / an.
Contact : Emmanuelle GONZALEZ 06.63.14.93.63.
Agent Commercial - Numéro RSAC : 751677790 - BORDEAUX.

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/aa27447b-dfb9-4a1f-8af2-3dfd6503eff7
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