# TRES JOLIE PETITE PROPRIETE EQUESTRE ENTRE BOULOGNE SUR GESSE ET ST GAUDENS

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 339,000 EUR
- **Location:** Haute-Garonne, Cardeilhac, Cardeilhac, FR
- **Floor area:** 102 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-15T18:25:27.102Z
- **Last updated:** 2026-08-15T18:25:27.102Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

TRES JOLIE PETITE PROPRIETE EQUESTRE ENTRE BOULOGNE SUR GESSE ET ST GAUDENS. Propriété équestre à 15 minutes de Saint-Gaudens et 10 minutes de Boulogne sur Gesse, au pied de la forêt de Cardeilhac. Idéal pour les cavaliers ou amoureux de la nature, cette petite propriété se compose d'une pièce de vie de 53 m², prolongée par une terrasse de 30 m² couverte et avec une vue dégagée vers la forêt. Vous trouverez 2 chambres de 12 et 14,5 m². Un bureau indépendant de 10,5 m², pièce idéale pour y faire aussi une chambre d'amis. Une salle d'eau avec douche italienne et deux meubles vasques. Un WC séparé. On trouve également un garage (95 m²) avec une dalle au sol et un abri bois (30 m²). La maison est chauffée par climatisation réversible et pôele à bois. Il n'y pas de travaux à prévoir, tout est fonctionnel. A l'extérieur, le terrain frôle les 2 hectares. 3000 m² sont constructibles. Il est fleuri et arboré. Il possède deux abris pour les chevaux (alimentés en eau et en électricité). Vous trouverez également un ronde longe pour le travail en liberté de vos chevaux (24m de diamètre). Il est possible si besoin de récupérer 1hectare supplémentaire, à la location ou à l'achat. Le départ en forêt pour les promenades et la chasse aux champignons se fait depuis la propriété sans route à traverser. Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D TERRE IMMO 05.61.90.60.60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/aa3b0d44-be57-4b5b-bf31-9bb69e38366e
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