# Aix-les-Bains - Centre Ville - Beau duplex de 5 pièces rénové par architecte

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 385,000 EUR
- **Location:** Savoie, Aix-les-Bains, Aix-les-Bains, FR
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-23T14:41:03.911Z
- **Last updated:** 2026-09-14T18:55:40.267Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

En plein coeur du centre ville, secteur piétonnier, à 5 minutes de la gare TGV : Duplex rénové de 85m2, composé au 2ème étage d'une réception avec salle à manger, cuisine, balcon et au 3ème étages : 3 pièces, un sauna 3 places et une salle de bain exceptionnelle.
Garage individuel fermé 2 places à proximité (3mn à pied) rue de la Chaudanne.
Prestations : rénové par architecte, plancher massif, escaliers en noyer, double vitrage y compris les 4 velux du dernier étage (vitres et volets anti chaleur), toit entièrement refait en petite ardoise, toiture isolée par laine de verre et laine de roche pulsée sur 30cm. Chaudière à condensation récente réglable à distance par smartphone. 3 unités « climatiseur » réversible été/hiver, poêle à bois en pierre réfractaire, local à bois à l'extérieur, charges minimes : 10€ par mois par syndic bénévole officiel. Gare SNCF 10 min à pied.

## Source and attribution

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