# Canéjan proche Gradignan. Maison récente et bien exposée – 3 Chambres

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 348,000 EUR
- **Location:** Canéjan, Canéjan, FR
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:39:30.153Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:39:30.153Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Canéjan proche Gradignan. Commerces et Ecoles à pied.

Au calme, maison lumineuse de 2017, en excellent état, offrant entrée avec placard, pièce de vie exposée sud et ouest avec cuisine équipée moderne ouverte, wc avec lave mains.
A l'étage: 3 chambres avec placards, salle de bains wc.

Jardin ensoleillé avec terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. Abri jardin pour le rangement.

Maison sous garantie décennale, bonnes performances énergétiques DPE Classe C indice 63 et GES Classe C indice 12 (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 580 € et 840 € par an). Panneaux solaires.

Prix: 348 000 Euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (334 000 Euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/aa6559b5-c25f-426a-8cf9-e2289cd54560
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