# Location Appartement 1 pièce 12m² ST NAZAIRE 44600

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/aa69be6b-ca3c-4e94-b89d-34f7776fd212

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 388 EUR
- **Location:** L'Immaculée, ST NAZAIRE LOIRE-ATLANTIQUE PAYS-DE-LA-LOIRE, FR
- **Floor area:** 12 m²
- **Published:** 2026-07-30T22:06:15.611Z
- **Last updated:** 2026-08-12T01:50:06.594Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Informations sur les prix

Loyer : 388 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 65 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 323 € Honoraires charge locataire : 162 € TTC dont - 37 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Jardin des Plantes - À LOUER : Appartement rénové T1 situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes à Saint-Nazaire. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 12 m², idéal pour une personne seule recherchant un cadre de vie agréable.L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, garantissant ainsi un environnement calme et paisible. La pièce principale, d'une superficie de 10,74 m², est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie confortable. La kitchenette, bien conçue, permet de préparer vos repas en toute simplicité.La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une température agréable tout au long de l'année.Ce logement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Bien qu'il ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements.N'attendez plus pour visiter cet appartement rénové qui allie confort et praticité dans un quartier agréable de Saint-Nazaire. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Loyer de 387,52 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 162,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 37,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/aa69be6b-ca3c-4e94-b89d-34f7776fd212
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.