# Local commercial - 2P - 34m² - RDC

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/aa75f42e-00c8-4181-af45-22e25fd34ea8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 165,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Nice, Nice, FR
- **Floor area:** 34 m²
- **Published:** 2026-08-06T11:26:53.125Z
- **Last updated:** 2026-08-06T11:26:53.125Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Local commercial de type 2, situé dans une belle résidence sécurisée et bien entretenue, au style bourgeois des années 30.
Emplacement de choix pour ce bien en rez-de-chaussée, proche de Victor Hugo et de la nouvelle station de tram alsace lorraine.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce principale, d'une seconde pièce et d'une salle d'eau avec WC.
Il dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'un joli parquet chevron. Chaque pièce est équipée du double vitrage. Le bien est en très bon état.
Idéal pour profession libérale. Une cave complète ces prestations. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur Charges : 180€/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de la résidence...)
Taxe Foncière : 802€

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/aa75f42e-00c8-4181-af45-22e25fd34ea8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.