Appartement – Annecy, La Petite Jeanne
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Appartement 3 pièces à vendre, 118 m²

Annecy, La Petite Jeanne

2 Chambres

106.165 €

900 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : A deux pas de la vieille ville et du lac ,splendide appartement de 120 m² ,en étage élevé (6ème) et entièrement rénové (plus de 200 000 EUR de travaux effectués ). Le bien comprend un très grand séjour ,une chambre avec un dressing ,une autre chambre avec de beaux volumes ,une grande cuisine . Au pied de l'immeuble se trouvent tout les commerces ainsi que les transports en commun Analyse financière : Investissement rare sur ce secteur !! Viager occupé par un couple homme 82 ans femme 71 ans ,en partant d'une valeur vénale de 659 500 EUR le bien est vendu occupé 276 990 EUR par le biais d'un bouquet de 106 165 EUR honoraires du cabinet costes inclus et d'une rente mensuelle et viagère de 1 000 EUR investissez sur une ville (Annecy )très recherché et qui plus est dans un secteur de cette ville particulièrement prisé.

Ce qui est inclus

Cave

Emplacement

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Bien ici

106.165 €