# Appartement duplex T4 94m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 157,500 EUR
- **Location:** Val de Murigny, Reims, Reims - Murigny, FR
- **Floor area:** 94.2 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T18:35:53.487Z
- **Last updated:** 2026-07-23T18:35:53.487Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Idéalement situé, laissez-vous séduire par ce duplex à l'agencement moderne et aux volumes généreux.
Dès l'entrée, un salon demi-niveau, lumineux, ouvert sur la cuisine équipée. Ce bel espace de vie donne accès à une terrasse de 10m² ainsi qu'un petit balcon, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
Trois chambres composent ce bien : deux en rez-de-chaussée et une à l'étage. Une des chambre bénéficie d'un dressing attenant. Une buanderie et un autre dressing viennent compléter les espaces pratiques.
Sa douche à l'italienne, ses deux vasques en pierre de rivière et ses teintes apaisantes, invitent à la détente. Possibilité de créer une seconde salle de douche au rez-de-chaussée. Chaque niveau dispose d'un WC.
Vendu avec une place de parking en sous-sol.
Travaux de finitions à prévoir.
Taxe foncière: 1320€/an
Charges de copropriété: 210.39€/mois (entretien parties communes, chauffage collectif, ordures ménagères)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 308 lots - dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2524.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/aaa47ee2-3635-4965-bfc7-e764301016c8
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