# Maison de 157 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 379,000 EUR
- **Location:** Toulouse, Toulouse - La Vache - La Salade, FR
- **Floor area:** 157 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T00:51:13.520Z
- **Last updated:** 2026-09-30T03:11:06.911Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Venez découvrir, entre les stations de Métro la Vache et Barrière de Paris, cette maison divisée en 4 appartements.
La maison est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée, un T2 bis avec un grand séjour (34 m²), une grande cuisine, une grande chambre, une salle de bains, un WC séparé, un garage et un jardin privatif qui donne sur la chambre et le séjour.
Possibilité de faire une deuxième chambre.
- au R+1, un T2 de 33 m² côté rue
- au R+1, un T1 de 27 m² côté jardin. Les fenêtres viennent d'être remplacées.
- au R+2, un T2 de 19 m² loi Carrez, 50 m² au sol.
Actuellement 2 appartements libres (rez de chaussée et premier étage).
Les 2 autres seront libres à partir de septembre.
Le montant des loyers annuels HC est de 2000 euros.
Rafraîchissement à prévoir.
Possibilité de faire :
- une seule maison avec 6 chambres et 4 salles de bains (maison d’hôtes)
- une configuration pour activité professionnelle avec plusieurs bureaux/cabinets.
- son logement principal au rez de chaussée et louer les 3 autres appartements.
Ou investissement locatif simplement.
LES PLUS :
- facile à louer
- commerces, métro ligne B (et future ligne C) à 5 minutes à pied
- école maternelle, primaire et collège à 4 minutes à pied
Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et vous présenter cette maison.
A très bientôt !
Louis-Marie Gimbert 06 66 19 43 10
Taxe foncière 2690 €
Diagnostics faits pour chaque appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

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