# Appartement Annecy 4 pièces 134.85 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 725,000 EUR
- **Location:** Annecy-le-Vieux, Annecy, Annecy-le-Vieux - Annecy-le-Vieux Nord, FR
- **Floor area:** 134.85 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-23T19:18:42.641Z
- **Last updated:** 2026-07-23T19:18:42.641Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nous vous proposons sur la Commune d'ANNECY, un appartement d'exception entièrement rénové par le cabinet d'architecture annécien 'Scène de vie' de 135m² avec des prestations de qualité et des finitions parfaitement effectuées. L'expression 'poser ses valises' n'a jamais eu plus de sens que dans ce magnifique bien.
Cet appartement idéalement placé, au carrefour des axes routiers et autoroutiers reliant Genève en 30 minutes, ainsi que des pistes cyclables menant au Lac en 15 minutes, profite du calme de ce secteur à l'esprit village.
L'accès à cet appartement se fait par un ascenseur et de plain pied pour la mobilité.
L'entrée, bénéficiant de placards, dessert un bel espace de vie de 65m2 comprenant une cuisine ouverte et équipée de la marque VERCAUTEREN aménagée sur un mur avec un îlot central et une partie réception divisée en une salle à manger et un salon pouvant être fermé à l'aide d'une paroi coulissante, le tout donnant sur une belle terrasse de plus de 22m2 avec deux espaces distincts pour profiter de l'exposition du soleil couchant. Assurément de belles soirées en famille et entre amis en perspective.
La disposition intérieure offre deux coins nuit indépendants. Le premier pouvant profiter aux enfants avec deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et W.C. séparés.
Le deuxième, à l'opposé, se compose d'une belle suite parentale de plus de 35m², offrant un coin bureau, un bel espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec ciel de pluie et W.C. japonais, séparés.
Cet appartement est la réunion de deux appartements, il bénéficie donc d'une seconde porte d'entrée pouvant être réutilisée à vos souhaits.
Vous disposez de deux caves.
Vous avez possibilité d'acquérir en sus deux garages doubles de 30m2 en enfilade avec portes motorisées.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du Parmelan, 74000 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail : .
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2760.00 euros.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/aad75804-6ace-4a76-acbe-e99f2a2d4212
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