# Commercial Épernon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 190,000 EUR
- **Location:** Eure-et-Loir, Épernon, Épernon, FR
- **Floor area:** 171 m²
- **Published:** 2026-05-26T00:36:49.321Z
- **Last updated:** 2026-07-09T03:09:53.937Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous présente :
Investisseurs, saisissez cette belle opportunité à Écrosnes avec cet immeuble ancien à rénover !
L'ensemble se compose de 4 appartements T2. Chaque logement propose entre 34 et 42 m², dont l'un bénéficie d'une courette privative, apportant un vrai plus à l'espace extérieur.
Pas de stationnement ni d'ascenseur, mais une cour commune et des caves individuelles en sous-sol, ainsi qu'une grange.
Cet immeuble demande un budget travaux pour une rénovation complète.
Deux appartements sont déjà loués, générant des revenus locatifs immédiats à hauteur de 320 € et 310 € charges comprises, renouvelés respectivement en 2026 et 2027.
Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant un projet à fort potentiel de valorisation dans un secteur semi-rural.
N'attendez plus pour diversifier votre patrimoine ! Contactez Chrystelle au 02 37 83 57 10 ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/aae0655a-4d29-407b-a1df-d1efbe516cdf
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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