# MAGNIFIQUE T2 DE 46M² EN REZ DE JARDIN AVEC EXTERIEUR - RESIDENCE AVEC PISCINE SAINT LAURENT DU VAR

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 269,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Saint-Laurent-du-Var, Saint-Laurent-du-Var, FR
- **Floor area:** 46 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-01T04:17:14.006Z
- **Last updated:** 2026-07-07T20:28:57.529Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Travaux en cours : Résidence de standing à saint laurent du var : emplacement idéal proche des commodités :A deux pas de la nouvelle réhabilitation du Square Benes;
150 m des commerces de l’Empereur , 1,6 km de CAP 3000 et à 2,7 km de l’aéroport , proximité immédiate de Nice.
Le tout dans une résidence haut de gamme comprenant une grande piscine.
Magnifique T2 de 46m² disposant d’un séjour cuisine de 21M² m² donnant accès à sa terrasse/jardin de 12m²(espace cellier attenant au sejour).1 belle chambre de 16m² avec placard ouvertes sur l’espace extérieur + pièces indépendante dressing. 1 une salle d’eau équipée avec wc suspendu.
Prix :269 000€
Parking double disponible en sus : 20 000€
Prestation haut de gammes : Résidence fermée et sécurisée,carrelage dans toutes les pièces 60 x 60 cm, faïence murale toute hauteur, dans les salles de bains et salles de douches, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, ascenseur avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage
Les avantages :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL.
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
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## Source and attribution

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