# Vente Appartement 1 pièce 35 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 239,200 EUR
- **Location:** Pornichet, Pays de la Loire, FR
- **Floor area:** 35 m²
- **Published:** 2026-05-20T22:23:18.907Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:00:35.839Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

Appartement 1 pièce À seulement 30 mètres de la plage des Libraires, cet appartement meublé type 1 offre une vue mer et un balcon pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif avec bon rendement. Pornichet-Plage des Libraires - Vue mer - 30 mètres de la plage Idéalement situé à seulement 30 mètres de la plage des Libraires, cet appartement meublé type 1 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Au 5? étage d'une résidence entièrement rénovée en 2017 (aucun travaux à prévoir), il offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest et un balcon de 6 m² permettant de profiter de couchers de soleil spectaculaires face à la mer. L'agencement est optimisé : • Entrée avec espace nuit comprenant des lits superposés (4 couchages) et de nombreux rangements • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée • Accès direct au balcon vue mer • Salle de bain Informations complémentaires : • Copropriété de 120 lots • Local vélos • Aucune procédure en cours Atout investissement : Appartement déjà exploité en location saisonnière avec un excellent rendement : • 500 € la semaine en basse saison • Jusqu'à 850 € la semaine en haute saison Parfait pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif clé en main. Nombre de lots de la Copropriété : 117 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 753 478 916 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 218378NCM Précision localisation : 6980 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9200 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 117 Montant moyen des Charges annuelles : 2851.56 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Loire-Atlantique (44) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ab490b13-e000-4e84-b418-d51761782057
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