# Maison à vendre 4 pièces TOULOUSE (31)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 382,000 EUR
- **Location:** Toulouse, Toulouse - Sept Deniers, FR
- **Floor area:** 134 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-31T00:52:06.899Z
- **Last updated:** 2026-09-30T03:11:08.614Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Maison 134 m² + dépendances – Quartier recherché des Sept Deniers à Toulouse

Située dans le quartier des Sept Deniers à Toulouse, au cœur d'une rue particulièrement calme, cette maison des années 80 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Édifiée sur une parcelle de 587 m², elle développe une surface habitable de 134 m². Vous bénéficierez également d'un grand garage de 50 m² ainsi que d'un cellier de 31 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

La maison nécessite une remise à niveau générale ainsi qu'un rafraîchissement complet de l'intérieur.

Un emplacement de choix :

Le quartier des Sept Deniers est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville de Toulouse. Vous trouverez à quelques minutes à pied ou en voiture :

Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies)
Écoles, collèges et infrastructures sportives
Accès rapide aux zones d'emploi (Airbus, Blagnac)

Côté transports :

Accès rapide au périphérique toulousain
Lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville
Proximité de la future ligne de métro (projet en développement)
Aéroport de Toulouse-Blagnac accessible en quelques minutes

Les atouts :

Quartier calme et très recherché
Proximité immédiate des commerces et services
Excellente desserte en transports
Belle surface habitable
Grand garage de 50 m²
Cellier de 31 m²
Parcelle de 587 m²
Fort potentiel après rénovation

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf.947112

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ab627dcd-705e-4061-a0c0-757ca24d4f47
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