Maison à vendre, 103 m², terrain 235 m²

Bergerac, La Madeleine

3 Chambres

153.000 €

1.485 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Idéalement située à Bergerac, cette maison de ville lumineuse et spacieuse allie le charme d’un cadre de vie authentique au confort moderne, très proche des commodités : commerces, écoles, restaurants et sites emblématiques… Elle offre une praticité rare pour un quotidien fluide. Une opportunité à ne pas manquer ! Rez-de-chaussée généreux et fonctionnel : - Séjour lumineux baigné de naturel, idéal pour moments conviviaux. - Cuisine équipée, prête à inspirer vos talents culinaires. - Chambre spacieuse (parfaite pour suite parentale ou invités) - Salle d'eau pratique (comprenant douche, lavabo, bidet) - WC indépendant - Cellier supplémentaire pour rangement optimisé. Étage dédié au calme et à l’espace : - 2 grandes chambres offrant intimité et sérénité. - Coin bureau aménagé, parfait pour télétravail ou espace créatif. - Salle d’eau moderne élégante - WC Extérieurs : Un écrin de verdure en ville ! - Terrain clos de 235 m², véritable havre de paix pour jardiner, se détendre ou organiser des dîners en plein air. - Grande dépendance/garage (idéal pour voiture, atelier ou stockage). - Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours et abri de jardin. Pourquoi cette maison se démarque-t-elle ? Emplacement central : À proximité immédiate des services et loisirs. Deux entrées distinctes : Flexibilité d’accès Extérieurs spacieux : Un atout rare en ville avec jardin, garage et terrasse. Surface généreuse : Répartie sur deux niveaux, parfaite pour les familles ou les projets évolutifs. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Cette maison allie charme, espace et praticité. Que vous cherchez une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette maison répondra à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

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