# Achat Appartement 2 pièces 45m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 212,000 EUR
- **Location:** Oise, COMPIEGNE OISE HAUTS-DE-FRANCE, FR
- **Floor area:** 45 m²
- **Published:** 2026-04-23T09:28:42.082Z
- **Last updated:** 2026-10-20T04:35:27.985Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Situé au sein de la résidence récente L'Estacade, réalisée par le groupe Pichet, cet appartement deux-pièces de 45,97 m² offre un cadre de vie contemporain dans le quartier recherché du Port à Bateaux, à proximité du centre historique de Compiègne.Son emplacement permet de profiter pleinement de la ville et de ses commodités : la gare, le centre-ville, le château de Compiègne et son remarquable parc sont accessibles en quelques minutes. Une situation appréciable pour conjuguer vie urbaine, déplacements quotidiens et environnement patrimonial.L'appartement se distingue par son état neuf. Il dispose d'une cuisine aménagée neuve, pensée pour s'intégrer harmonieusement à l'espace de vie, ainsi que de sols en parquet entièrement déposés. Non meublé, il vous permettra de personnaliser librement votre décoration et votre aménagement intérieur selon vos envies.La pièce de vie bénéficie d'un prolongement extérieur particulièrement appréciable : une terrasse privative de 10,50 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager un repas en extérieur.L'espace nuit comprend une chambre indépendante, complétée par une salle d'eau avec WC et une entrée fonctionnelle.La résidence L'Estacade s'inscrit dans un ensemble immobilier collectif récent, offrant un cadre résidentiel soigné. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter les prestations de cet appartement.Ce bien conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant sa résidence principale qu'à un investisseur souhaitant se positionner sur un appartement récent, facile à aménager et bénéficiant d'une localisation attractive à Compiègne.Une opportunité à découvrir grâce à notre visite virtuelle, pour apprécier les volumes et l'agencement avant une visite sur place.Contactez ERA Immobilier Compiègne pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.Chauffage au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots 258. Provision annuelle pour charges : 1 101 euros comprenant entretien et électricité des communs, fonds travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Lien vers la visite virtuelle : https://protectlink.security-mail.net/?url=https%3A%2F%2Ftour.previsite.com%2F8D8C052F-0784-176A-DAD4-68157F3E198F, token=pRZ8OsF6eYspi%2FjwXuAGCvh9%2F214en3MOyPYSBGLigl%2BhaZ%2BPYfONhu9VAu4UcQgdyKFDpkYSVa7c0qT7Y0hC2b72%2BEjaeNaIpAvmd1x%2Bmdx7sZgP3YER%2FO7SyWniWG0dnup4dE%3DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr(art. R. 125-25, I, Code de l'environnement). Barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115145.pdf

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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