Maison à vendre, 187 m², terrain 3000 m²

46 quater Rue Émile Legrand, Angoulême

245.000 €

1.310 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Ancien moulin à eau authentique entièrement restauré en habitation de 187 m², proposant 6 pièces (dont 4 chambres), sur un terrain arboré de +/- 3 000 m² traversé par des cours d’eau et un petit étang. Au calme, aucun vis-à-vis et surtout beaucoup de charme pour cette propriété située à seulement 15 kms au sud-ouest d’Angoulême (et à 6 kms de La Couronne). Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 56m² avec cuisine semi-ouverte sur une salle à manger, un grand séjour avec cheminée de 38m². Entre ces 2 pièces, la roue du Moulin (visible sous coffrage en double vitrage) qui donne un charme tout particulier. Accessible de la terrasse extérieure : une buanderie et un appentis. A l’étage : un couloir dessert 4 chambres, dont 2 avec mezzanine, et 3 d’entre elles ont leur propre salle de bain ou douche. Les extérieurs ont tout autant de charme : arbres, cours d’eau, étang, différents espaces / jardins et petit îlot de verdure. Double vitrage sur chaque ouverture, chauffage électrique avec clim réversible. Aucun travaux à prévoir sur cette propriété qui offre tout le confort de la vie moderne associé au charme et à l'authenticité du Moulin… Située à 15kms d’Angoulême (aéroport et gare : 2h de Paris en TGV). Commerces à proximité (5min). Honoraires charge acquéreur : 4,70 % TTC inclus charge acquéreur (234 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France – Stéphanie Mollard, agent basé à JARNAC - 06 10 29 16 72 (tel 7/7j de 9h à 20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11188Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Cheminée