Maison à vendre, 151 m², terrain 1200 m²

Ribagnac, Fonboisse

249.000 €

1.649 €/m²

Publié 2 juil. 2026

À propos de cette annonce

Très grande grange entièrement rénovée offrant une vie de plain pied. Immense pièce de vie de 70 M2 avec sa cuisine ouverte, premier espace nuit avec grande chambre et sa salle de bains et douche en suite. de l'autre côté du séjour , quelques marches permettent d'accéder au second espace nuit avec une grande chambre, une plus petite, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Tout est neuf et foncitonnel. La maison est dotée d'une pompe à chaleur efficiente avec chauffage au sol dans la pièce de vie. L'installation d'un poêle à pellets ou autres reste possible pour le plaisir d'une flambée , l'alimentation électrique est prévue pour une installation de convecteurs dans les autres pièces. En période estivale la maison reste fraîche grâce à ses murs épais et sa vie très majoritairement de plain pied. De petits espaces supplémentaires à l'étage mais ouvert sur le séjour seront parfaits pour créer un espace bureau ou une chambre d'appoint ou encore une salle de jeux pour enfants. Tout est immaculé et prêt à vous accueillir. Le jardin de 1200 M2 est assez grand pour se détendre et ne requiert pas un entretien trop lourd, il n'est pas clôturé, la plantation d'une haie vous permettrait d'obtenir l'intimité requise pour ce genre de bien. L'impalntation d'une piscine est possible, tout comme une ou deux dépendances (80 M2 maximum) à usage de garage ou d'atelier La localisation est très agréable , proche de Monbazillac et de Bergerac accessibles en quelques minutes seulement. Rapport qualité-prix-prestations rare sur le secteur, contactez moi rapidement pour en savoir plus et organiser une visite, les diagnostics vont être réalisés dans les prochains jours. Honoraires : 5,96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 235 000 € Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27557Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse

Jardin

Garage

Chiffres clés

Surface habitable151 m²

Surface du terrain1 200 m²

Chambres3

Salles de bain1

Classe énergétiqueC

Annoncé sur

Bien ici

249.000 €

Emplacement

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Mensualité estimée

1.280 €/mois

Apport10 % · 24.900 €

24.900 €224.100 € de prêt

Durée

Total à rembourser307.248 €

Taux d'intérêt3,33 %

Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026