# MAGNIFIQUE PRADO 2 - T3 74 M² AVEC BELLE TERRASSE DE 23M²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 560,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Marseille 8e, Marseille 8e Arrondissement, FR
- **Floor area:** 74.1 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T05:28:25.849Z
- **Last updated:** 2026-07-24T15:10:14.138Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

CONTACT : Alexandre OPIARD 06.85.472.475
Adresse exceptionnelle pour cette résidence haut de gamme située sur le Prado 2, à 10 minutes à pied de la plage, du métro, du parc Borely et proche de toutes les commodités.
Accès tunnel 3 minutes.
Incroyable appartement T3 de 74 m² vous offrant un grand séjour donnant sur une première terrasse de 16 m². Vous apprécierez également 2 chambres possédant chacune un placard et ayant accès sur une autre terrasse de 7m².
Retrouvez également une salle de bain avec double vasque et un wc indépendant.
Prestations exceptionnelles : Pompe à chaleur réversible, volets roulants en aluminium, placards, prise et lumière sur les espaces extérieurs.
Résidence sécurisée par digicode et visiophone.
Prix : 560 000 euros
en sus box + place : 50 000 euros
Prix total : 610 000 euros
Livraison: 1er trimestre 2026
Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d’experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps !
-Recherche d’appartements personnalisée
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-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
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CONTACT : Alexandre OPIARD 06.85.472.475
*Contactez-nous pour plus de détails.

## Source and attribution

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