Appartement 3 pièces à vendre, 72 m²

Limoges

2 Chambres1 Salles de bainÉtage 4 / 6

129.600 €

1.793 €/m²

Publié 20 oct. 2026

À propos de cette annonce

Exclusivité à Limoges Centre-ville (Préfecture, Grand Théätre), |Appartement T3 avec box et cave. Au coeur du centre-ville de Limoges, rue Général Cérez, découvrez ce charmant appartement T3 qui séduit par ses beaux parquets, sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel pour être aménagé à votre goût. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : - Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs - Charges courantes annuelles : 2 135,76 EUR Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie en centre-ville. Vous souhaitez visiter contactez Hervé NEBOUT au 05 55 32 72 15 ou 06 62 89 81 00 À propos du DPE (septembre 2026) : CLASSE ENERGIE : E valeur 259 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : E valeur 57 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1490 EUR et 2060 EUR par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022 et 2023. Prix : 129 600 EUR honoraires inclus / 120 000 EUR hors honoraires / Honoraires : 9 600 TTC à la charge de l'Acquéreur (soit 8 % TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

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