# Achat Maison 3 pièces 90m² LE GOSIER 97190

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** LE GOSIER GUADELOUPE DROM, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Published:** 2026-08-20T03:51:55.271Z
- **Last updated:** 2026-08-24T11:16:10.627Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
Maison T3 - 90 m2 + 37 m2 de terrasses couvertes + Garage 47 m2Le Gosier - Belle-Plaine Nouveau mandat exclusifLe Cabinet Emotion vous propose à la vente, dans une maison individuelle de plain-pied, un nouveau bien sur le secteur de Belle-Plaine, au Gosier, à seulement quelques minutes à pied de la plage de la Datcha, à proximité immédiate des commerces, écoles et à environ 15 minutes de Jarry. Le bien se compose : d'un séjour lumineux climatisé avec brasseur d'air, d'une cuisine datant de 2011 à rafraîchir, de deux chambres climatisées avec brasseurs d'air, d'une salle d'eau rénovée il y a environ 4 ans, ainsi que de WC indépendants, l'ensemble nécessitant quelques travaux de rafraîchissement notamment en peinture pour révéler tout son potentiel.Le bien se compose en annexes: d'une terrasse couverte de 37 m2, d'un garage de 47 m2 offrant un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec salles d'eau, le tout sur un terrain de 414 m2. Le secteur de Belle-Plaine, central au Gosier avec un accès rapide aux plages, aux axes principaux ainsi qu'aux commodités du quotidien.Le bien est vendu non meublé. Il est actuellement loué avec un locataire en place pour un montant de 700 EUR charges comprises, avec possibilité de vente libre ou occupée.DPE : ATaxe foncière : 1883 EURPrix HAI : 320 000 EUR - Honoraire charge vendeur

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

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