# Propriété à la campagne

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 448,000 EUR
- **Location:** Ruffec, Ruffec, FR
- **Floor area:** 235 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-23T09:53:32.859Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:08:58.801Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

A Saisir!
Très belle propriété à la campagne avec une vue imprenable!
Maison bourgeoise récente de 235m2: hall d'entrée spacieux avec placards, cuisine aménagée et équipée indépendante avec portes fenêtres sur la terrasse; salon/ séjour avec poêle à bois de 70m2 donnant sur la terrasse, couloir desservant, un wc, une laverie/buanderie, 1 chambre ou un bureau, 2 chambres avec salle d'eau et wc, accès direct à la piscine terrassée.
2ième entrée par cellier, accès à un bureau ou une salle de détente, un 2ième cellier avec accès direct au jardin.
Au 1er étage, chambre parentale avec salle d'eau, baignoire et wc; vue magnifique sur les prairies et la campagne ....
Carport attenant à la maison côté 2ième entrée.
Piscine 8m*4m au sel, chauffée.
Grande terrasse avec une partie couverte pour profiter un maximum de l'extérieur.
Prairies clôturées sur 1.6 hectares.
Très belles prestations pour cette maison.
Aucun travaux à prévoir!
Cette propriété convient pour une habitation à titre privé, pour une exploitation de chambres d'hôtes, pour de l'élevage....
Tranquillité absolue!
A voir absolument.
 Classe énergie B, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2500.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-02-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3126/I19n5/bareme_honoraires_immoforfait_010422_63.pdf
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO - Tél. 0685808580
 Agent commercial (Entreprise individuelle)
 RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
 RCP BEAZLEY 6815/7895

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/ac6d43c4-1893-42bd-9582-e07d2617aae5
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