Maison – Reims, Jeanne d'Arc, Europe
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Maison à vendre, 115 m², terrain 230 m²

Reims, Jeanne d'Arc, Europe

3 Chambres

154.585 €

1.344 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Age : Homme de 87 ans / Femme de 85 ans Bouquet : 154585 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 154585 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) Descriptif du bien : Ville du sacre des Rois, REIMS, place forte du Champagne où sont situées les plus grandes maisons de champagne, ville dynamique et très touristique, idéale où investir car en plein essor, à 45 minutes de PARIS via le TGV ou 1h30 via l'A4, à 30 minutes d'Epernay, Laon, Châlons en Champagne, 1 heure de Charleville Mézières et de Saint Quentin. A 10 minutes du centre, dans un secteur pavillonnaire calme, proche de la cité automobile et de tous les commerces, transports. Très jolie maison de ville bien entretenue et proposant une entrée, un séjour ainsi qu'une salle à manger lumineux, une cuisine indépendante pratique aménagée, deux wc, trois belles chambres, une grande pièce de vie ou deuxième séjour avec cheminée, une beau grenier aménageable, un grand sous-sol total avec une cave idéale en plus, deux garages spacieux, jardin sans vis-à-vis nécessitant peu d'entretien. Bel emplacement, belle maison, bon placement. Analyse financière : A 45 minutes de PARIS en tgv, REIMS, pleine d'Histoire et d'attrait touristique, ville dynamique en plein développement, parmi les plus recherchées où investir. Vous achetez une jolie maison de ville bien entretenue, agencée et optimisée, vendue occupée à vie par une dame de 85 ans et un homme de 87 ans. En contrepartie de leur occupation, vous l'achetez 154.585 EUR FAI et faites un placement socialement responsable, sans aléa. En cas de libération anticipée du bien, une rente mensuelle viagère de 216 EUR sera à verser. Emplacement avec potentiel, produit de qualité, bon placement.

Ce qui est inclus

Jardin
Cave
Cheminée

Emplacement

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154.585 €